ホームインスペクションの大切さ

コラム

ホームインスペクション大分から
2016年５月、宅地建物取引業法改正案が国会で成立しました。
これにより、２０１８年４月から中古住宅取引の際にホームインスペクション（住宅診断）の説明が義務化されることになります。
もちろん、実施が義務化されるわけではありませんが、これまでホームインスペクションという言葉、サービスそのものをご存じなかった方の耳にも、手続きの中で自然と入るようになります。
ホームインスペクションするならどのタイミング？

おすすめの目めのタイミングは契約前。建物の状況をよく理解して頂いてから購入すれば、不具合を知らずに契約・入居して、あとから発覚・・・という最悪の事態が避けられます。

どんな診断をしてくれるの？
ホームインスペクションは、主に非破壊の目視調査です。ですから、壁や天井の中などの隠ぺいされている部分や見ることができない屋根など、リスクを払拭できない箇所はどうしてもあります。ですが、確認できる範囲で建物のコンディションを把握したり、推測することができるので、売買の判断材料にしたり、リスクを減らして取引を行うことができます。

ホームインスペクションは、中古住宅の取引をよりスムーズで安心できるものにするための仕事です。
中古住宅のリフォーム工事もふえるのではないでしょうか。

ホームインスペクションは、研修を受けた建築士の資格のある技術者でなくては診断できません。